Nouveaux propriétaires

Le fait de louer, qu’il s’agisse d’une chambre dans une maison de chambres, d’un appartement au sous-sol ou d’un logement dans un grand immeuble, constitue une activité commerciale. Pour réussir comme propriétaire, ou locateur, vous devez :

• établir de bonnes relations avec vos locataires, vos fournisseurs de services et, le cas échéant, la personne gérant votre immeuble
• être au courant des lois à respecter et de vos responsabilités en tant que propriétaire
• adopter de bonnes pratiques commerciales, comme fournir des renseignements exacts et à jour à vos locataires et répondre rapidement à leurs demandes

Vérifiez minutieusement les renseignements sur vos locataires éventuels avant la signature du bail. Adoptez une procédure équitable pour la sélection et assurez-vous de la respecter pour tous les locataires éventuels. Demandez à ceux-ci de fournir des références de propriétaires passés ou actuels.

Ces quelques conseils vous aideront à obtenir et à conserver le respect de vos locataires :

• Suivez le même processus de sélection pour tous les locataires éventuels afin d’en assurer l’équité et la transparence.
• Imposez des règlements raisonnables – tous les règlements doivent être énoncés clairement dans le bail.
• Entretenez soigneusement votre propriété et répondez promptement aux demandes de réparation.
• Faites preuve de respect et de gentillesse à l’égard de vos locataires, et ils seront plus enclins à faire de même.
• Respectez la vie privée de vos locataires. N’entrez pas dans un logement sans raison valable ou sans donner un préavis en bonne et due forme.
• Tout le monde a besoin de se sentir en sécurité. Veillez à ce que les lieux soient sécurisés et suffisamment éclairés.