Programme d’accession à la propriété pour les Autochtones hors réserve (PAPAHR)

Le PAPAHR offre une aide financière aux ménages autochtones à revenu modeste qui vivent hors réserve pour les aider à acheter ou à construire leur première maison. L’aide prend la forme d’un prêt de 25 ans à taux d’intérêt abordable. L’hypothèque couvre le prix d’achat, les frais juridiques et les travaux de réparation de la maison, si nécessaire.

Le programme porte aussi bien sur les nouvelles constructions que sur l’achat d’une propriété existante. Il comprend les maisons préfabriquées et les maisons mobiles usagées en très bon état, datant de moins de dix ans. Si vous achetez une propriété, des travaux de réparation limités peuvent être compris dans le coût total. Pour une nouvelle construction, l’achat du terrain fait partie des coûts admissibles.

Le programme s’adresse aux familles ou aux particuliers dont le revenu brut du ménage ne dépasse pas 55 000 $. Le demandeur doit aussi : 

• accéder à la propriété pour la première fois ou vivre dans un logement nécessitant jugé non réparable
• avoir une bonne cote de crédit (650 ou plus) et répondre à toutes les exigences de prêt pour obtenir une première hypothèque, comme cela est décrit par Habitation NB
• avoir un ratio frais de logement/revenu – c’est-à-dire la proportion du revenu du ménage consacrée aux frais de logement, incluant les remboursements hypothécaires, les impôts et le chauffage – ne dépassant pas 32 %
• avoir un ratio du service de la date totale – c’est-à-dire un pourcentage du revenu annuel brut nécessaire pour rembourser toutes les autres dettes et tous les autres prêts ainsi que pour payer les frais de logement – ne dépassant pas 40 %